Estimation théorique
Rue Jean Forest,78210 Saint Cyr l École (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Forest,78210-Saint Cyr l École indique un avis de valeur compris entre 598.000€ et 674.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.980€ et 6.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 598.000€ et 674.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-l'École (78545), comprenant 19654 habitants est de 14,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.444€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,86€, à 19,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.086€ et 1.920€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 598.000€ et 674.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-l'École (78545), comprenant 19654 habitants est de 14,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.444€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,86€, à 19,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.086€ et 1.920€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-23 | 26 | RUE JEAN FOREST | 7 | 140 | 482 | 915770€ | 6541€ |
2021-02-17 | 15 | RUE CHATAIGNIER DES DAMES | 5 | 100 | 577 | 686700€ | 6867€ |
2021-10-05 | 19 | RUE JEAN FOREST | 4 | 100 | 251 | 660300€ | 6603€ |
2019-09-23 | 16 | RUE CHATAIGNIER DES DAMES | 5 | 111 | 589 | 809000€ | 7288€ |
2023-02-21 | 18 | RUE CHATAIGNIER DES DAMES | 10 | 191 | 584 | 897000€ | 4696€ |
2022-05-10 | 28 | RUE A CORDIER | 6 | 137 | 583 | 766390€ | 5594€ |
2022-03-10 | 22 | RUE DU BEL AIR | 6 | 161 | 329 | 602000€ | 3739€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DU BEL AIR | 6 | 127 | 334 | 659600€ | 5194€ |
2022-10-04 | 36 | RUE JEAN FOREST | 5 | 84 | 300 | 435000€ | 5179€ |
2023-03-23 | 15 | RUE DU BEL AIR | 4 | 145 | 418 | 595000€ | 4103€ |
2022-09-06 | 38 | RUE DU BEL AIR | 4 | 118 | 400 | 747750€ | 6337€ |
2019-05-15 | 38 | RUE DU BEL AIR | 6 | 112 | 459 | 530000€ | 4732€ |
2020-03-04 | 16 | RUE DU BEL AIR | 2 | 60 | 372 | 442000€ | 7367€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 72 | 607 | 580200€ | 8058€ |
2023-03-21 | 23 | RUE JEAN FRANCOIS | 5 | 100 | 259 | 537000€ | 5370€ |
2023-02-09 | 47 | RUE DU BEL AIR | 3 | 75 | 307 | 590000€ | 7867€ |
2020-08-06 | 6 | RUE DES BLEUETS | 4 | 94 | 500 | 590000€ | 6277€ |
2023-02-10 | 7 | RUE DU BEL AIR | 4 | 120 | 318 | 658950€ | 5491€ |
2023-06-19 | 9 | RUE DES BLEUETS | 2 | 28 | 288 | 310000€ | 11071€ |
2022-12-12 | 29 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 90 | 501 | 445000€ | 4944€ |
2023-06-09 | 44 | RUE FRANCISCO FERRER | 7 | 104 | 601 | 597000€ | 5740€ |
2020-02-11 | 40 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 3 | 60 | 390 | 250000€ | 4167€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DES BLEUETS | 4 | 65 | 367 | 358000€ | 5508€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DE L UNION | 7 | 125 | 264 | 482000€ | 3856€ |
2019-08-02 | 7 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 273 | 704080€ | 5029€ |
2021-11-24 | 37 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 46 | 372 | 427500€ | 9293€ |
2022-09-30 | 32 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 131 | 464 | 506800€ | 3869€ |
2022-06-24 | 26 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 149 | 446 | 703942€ | 4724€ |
2021-05-31 | 33 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 230 | 457000€ | 6529€ |
2023-03-03 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 284 | 548200€ | 6768€ |
2022-02-25 | 31 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 85 | 590 | 580000€ | 6824€ |
2020-02-24 | 3 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 84 | 289 | 412000€ | 4905€ |
2019-06-27 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 49 | 149 | 277390€ | 5661€ |
2019-09-06 | 15 | RUE JEAN FRANCOIS | 3 | 80 | 589 | 400000€ | 5000€ |
2023-06-02 | 48 | RUE DU PLATEAU | 3 | 40 | 345 | 285000€ | 7125€ |
2022-11-16 | 46 | RUE DU PLATEAU | 6 | 107 | 379 | 520000€ | 4860€ |
2020-10-07 | 9002 | RUE FRANCISCO FERRER | 6 | 142 | 0 | 500000€ | 3521€ |
2019-11-15 | 9002 | RUE FRANCISCO FERRER | 6 | 142 | 0 | 570000€ | 4014€ |
2019-10-22 | 9002 | RUE FRANCISCO FERRER | 6 | 142 | 0 | 573297€ | 4037€ |
2022-03-18 | 44 | RUE DU PLATEAU | 3 | 70 | 408 | 350000€ | 5000€ |
2021-10-20 | 16 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 119 | 448 | 726150€ | 6102€ |
2020-12-10 | 11 | RUE JEAN FRANCOIS | 7 | 210 | 402 | 720000€ | 3429€ |
2022-02-21 | 43 | BD HENRI BARBUSSE | 6 | 115 | 513 | 467000€ | 4061€ |
2023-02-22 | 9 | RUE JEAN FRANCOIS | 5 | 116 | 350 | 590320€ | 5089€ |
2022-05-04 | 5 | RUE DE L UNION | 10 | 268 | 372 | 450000€ | 1679€ |
2019-09-06 | 66 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 99 | 599 | 765000€ | 7727€ |
2023-05-30 | 6 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 141 | 440 | 747560€ | 5302€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DES TILLEULS | 6 | 127 | 554 | 740000€ | 5827€ |
2020-10-19 | 7 | RUE A CORDIER | 5 | 112 | 640 | 630900€ | 5633€ |
2021-04-19 | 4 | RUE DU DOUZE FEVRIER | 6 | 159 | 390 | 825000€ | 5189€ |
2021-09-24 | 70 | RUE FRANCISCO FERRER | 7 | 172 | 386 | 795000€ | 4622€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DE L UNION | 7 | 160 | 355 | 625000€ | 3906€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DU DOUZE FEVRIER | 6 | 121 | 533 | 675000€ | 5579€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DU PLATEAU | 6 | 140 | 442 | 775000€ | 5536€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DU PLATEAU | 3 | 82 | 456 | 425000€ | 5183€ |
2022-08-02 | 1 | RUE A CORDIER | 4 | 71 | 375 | 685000€ | 9648€ |
2021-07-02 | 17 | RUE DU PLATEAU | 5 | 86 | 549 | 555000€ | 6453€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE L UNION | 6 | 135 | 247 | 661000€ | 4896€ |
2023-02-24 | 2 | PAS RASPAIL | 4 | 100 | 288 | 550000€ | 5500€ |
2022-05-09 | 1 | RUE DE BIEVRES | 5 | 113 | 388 | 551000€ | 4876€ |
2020-05-27 | 2 | PAS RASPAIL | 5 | 100 | 0 | 396000€ | 3960€ |
2019-11-14 | 61 | AV PIERRE CURIE | 3 | 65 | 544 | 337000€ | 5185€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DU DOUZE FEVRIER | 3 | 42 | 388 | 340000€ | 8095€ |
2021-03-01 | 48 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 86 | 556 | 660000€ | 7674€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DU PLATEAU | 4 | 80 | 729 | 520000€ | 6500€ |
2020-05-28 | 14 | RUE DU BOIS ROBERT | 4 | 94 | 478 | 625000€ | 6649€ |
2019-10-15 | 20 | AV PIERRE CURIE | 6 | 160 | 373 | 716800€ | 4480€ |
2022-03-21 | 16 | RUE DES TILLEULS | 5 | 110 | 596 | 261345€ | 2376€ |
2023-01-09 | 11 | PL PIERRE SEMARD | 5 | 78 | 0 | 359224€ | 4605€ |
2020-06-15 | 11 | PL PIERRE SEMARD | 5 | 78 | 0 | 408000€ | 5231€ |
2022-07-01 | 24 | RUE DE L UNION | 3 | 86 | 500 | 627400€ | 7295€ |
2021-02-03 | 26 | AV PIERRE CURIE | 6 | 123 | 502 | 680000€ | 5528€ |
2022-12-19 | 26 | AV PIERRE CURIE | 6 | 123 | 502 | 720000€ | 5854€ |
2021-08-25 | 28 | AV PIERRE CURIE | 6 | 108 | 538 | 1300000€ | 12037€ |
2021-02-05 | 17 | RUE DE BIEVRES | 6 | 115 | 517 | 557000€ | 4843€ |
2022-12-19 | 32 | AV PIERRE CURIE | 5 | 90 | 510 | 865000€ | 9611€ |
2019-10-10 | 30 | RUE DE L UNION | 5 | 100 | 453 | 510000€ | 5100€ |
2019-11-15 | 21 | RUE DE BIEVRES | 5 | 115 | 282 | 485680€ | 4223€ |
2021-07-22 | 21 | RUE DE BIEVRES | 5 | 115 | 282 | 563525€ | 4900€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DU BOIS ROBERT | 6 | 119 | 502 | 607000€ | 5101€ |
2023-02-15 | 5 | RUE DU BOIS ROBERT | 3 | 63 | 495 | 450000€ | 7143€ |
2020-07-22 | 31 | RUE GAMBETTA | 6 | 115 | 372 | 573000€ | 4983€ |
2019-08-05 | 6 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 439 | 560000€ | 4590€ |
2020-12-10 | 3 | IMP DE BIEVRES | 7 | 140 | 521 | 621000€ | 4436€ |
2021-07-07 | 72 | BD HENRI BARBUSSE | 6 | 122 | 550 | 451000€ | 3697€ |
2019-09-04 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 123 | 435 | 475000€ | 3862€ |
2022-04-07 | 18 | ALL GAY LUSSAC | 5 | 107 | 0 | 464700€ | 4343€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 4 | 83 | 559 | 520000€ | 6265€ |
2021-05-05 | 87 | AV PIERRE CURIE | 4 | 116 | 300 | 603450€ | 5202€ |
2021-12-17 | 7 | RUE ERNEST BIZET | 2 | 40 | 97 | 375000€ | 9375€ |
2021-09-15 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 85 | 0 | 458500€ | 5394€ |
2020-05-14 | 7 | ALL DES COTTAGES | 4 | 67 | 0 | 318000€ | 4746€ |
2020-12-18 | 7 | ALL DES COTTAGES | 4 | 85 | 0 | 335000€ | 3941€ |
2021-09-28 | 5 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 7 | 150 | 633 | 785000€ | 5233€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 74 | 193 | 431500€ | 5831€ |
2023-01-13 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 75 | 235 | 479370€ | 6392€ |
2020-06-26 | 6 | RUE ERNEST BIZET | 6 | 95 | 473 | 574200€ | 6044€ |
2023-03-24 | 39 | RUE GAMBETTA | 3 | 55 | 307 | 440000€ | 8000€ |
2020-09-30 | 1 | RUE ARAGO | 3 | 84 | 273 | 620950€ | 7392€ |
2019-10-16 | 41 | RUE GAMBETTA | 8 | 144 | 277 | 664000€ | 4611€ |
2019-09-02 | 0 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 290 | 382000€ | 3979€ |
2022-07-21 | 0 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 290 | 659620€ | 6871€ |
2022-06-21 | 30 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 5 | 95 | 296 | 620000€ | 6526€ |
2020-06-30 | 16 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 110 | 328 | 489500€ | 4450€ |
2023-02-28 | 16 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 110 | 328 | 573600€ | 5215€ |
2019-10-04 | 45 | RUE GAMBETTA | 7 | 180 | 323 | 590000€ | 3278€ |
2021-12-16 | 23 | RUE LAVOISIER | 3 | 42 | 193 | 440000€ | 10476€ |
2021-09-06 | 55 | RUE MANSART | 4 | 107 | 429 | 595000€ | 5561€ |
2023-05-29 | 55 | RUE MANSART | 7 | 137 | 429 | 705000€ | 5146€ |
2020-10-30 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 105 | 520 | 512200€ | 4878€ |
2019-07-09 | 53 | RUE MANSART | 7 | 198 | 530 | 735000€ | 3712€ |
2022-06-27 | 5 | RUE PASCAL | 4 | 74 | 248 | 467000€ | 6311€ |
2020-12-04 | 16 | RUE ARAGO | 4 | 150 | 474 | 462000€ | 3080€ |
2021-04-19 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 195 | 600 | 707750€ | 3629€ |
2020-07-01 | 49 | RUE MANSART | 2 | 59 | 631 | 685000€ | 11610€ |
2021-11-12 | 47 | RUE MANSART | 3 | 60 | 587 | 400000€ | 6667€ |
2022-09-02 | 43 | RUE MANSART | 6 | 145 | 283 | 651700€ | 4494€ |
2021-06-18 | 29 | RUE VICTORIEN SARDOU | 5 | 101 | 266 | 390000€ | 3861€ |
2021-06-24 | 111 | AV PIERRE CURIE | 4 | 63 | 55 | 190476€ | 3023€ |
2022-10-27 | 11 | RUE DU CLOS DE LA FONTAINE | 3 | 61 | 459 | 470000€ | 7705€ |
2021-12-16 | 43 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 509 | 280000€ | 4828€ |
2021-12-16 | 43 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 509 | 660000€ | 11379€ |
2019-07-22 | 38 | RUE MANSART | 5 | 90 | 196 | 485000€ | 5389€ |
2022-03-18 | 38 | RUE MANSART | 4 | 83 | 329 | 699000€ | 8422€ |
2021-09-24 | 19 | RUE DU CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 127 | 626 | 720400€ | 5672€ |
2019-08-09 | 36 | RUE MANSART | 4 | 130 | 459 | 575000€ | 4423€ |
2021-11-06 | 4 | RUE YVES FARGES | 5 | 100 | 392 | 510000€ | 5100€ |
2021-02-24 | 2 | RUE DU PONT DE DREUX | 8 | 170 | 703 | 688000€ | 4047€ |
2022-08-25 | 13 | ALL DU BOIS JOLI | 4 | 96 | 615 | 489200€ | 5096€ |
2022-07-22 | 18 | RUE MANSART | 4 | 62 | 394 | 560000€ | 9032€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 90 | 387 | 371000€ | 4122€ |
2020-07-03 | 12 | RUE YVES FARGES | 4 | 82 | 445 | 1050000€ | 12805€ |
2020-07-03 | 10 | RUE YVES FARGES | 6 | 100 | 607 | 1400000€ | 14000€ |
2022-09-28 | 7 | PAS DE LA PENTHIEVRERIE | 6 | 133 | 379 | 617000€ | 4639€ |
2020-10-14 | 9 | ALL DU BOIS JOLI | 4 | 87 | 400 | 516050€ | 5932€ |
2022-01-19 | 7 | ALL DU BOIS JOLI | 5 | 106 | 414 | 758706€ | 7158€ |
2019-09-30 | 121 | AV PIERRE CURIE | 6 | 111 | 500 | 580000€ | 5225€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DANIELE CASANOVA | 6 | 98 | 217 | 529320€ | 5401€ |
2020-05-18 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 113 | 0 | 535000€ | 4735€ |
2020-09-11 | 11 | RUE CARNOT | 5 | 114 | 0 | 553765€ | 4858€ |
2020-06-05 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 125 | 0 | 541650€ | 4333€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DANIELE CASANOVA | 5 | 121 | 375 | 530000€ | 4380€ |
2022-06-07 | 78 | RUE DU DOCTEUR VAILLANT | 5 | 97 | 0 | 507900€ | 5236€ |
2019-12-18 | 24 | RUE VICTORIEN SARDOU | 3 | 80 | 603 | 660000€ | 8250€ |
2019-08-09 | 14 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 107 | 0 | 456000€ | 4262€ |
2020-02-05 | 18 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 107 | 0 | 430000€ | 4019€ |
2020-03-17 | 22 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 107 | 0 | 400000€ | 3738€ |
2020-11-19 | 36 | ALL PAUL LANGEVIN | 5 | 107 | 0 | 407000€ | 3804€ |
2021-09-27 | 44 | ALL PAUL LANGEVIN | 7 | 129 | 0 | 570480€ | 4422€ |
2023-06-21 | 94 | AV PIERRE CURIE | 4 | 98 | 390 | 390000€ | 3980€ |